(서울)실버타운 추천 : "노블레스타워" 입주상담 후기

대한민국 절반이 실버세대가 되는 시대, 얼마 남지 않았습니다. 정부 요양기관 리스트를 통해 실버타운 현황을 살펴보고 각 지역별 실버타운 상담한 후기를 소개하고 괜찮은 실버타운을 소개해 드리려고 합니다. 실제 아버지와 어머니가 노후를 보낼 실버타운을 알아보면서 관계자와 나눈 후기로 저와 같은 고민을 하시는 분들께 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 오늘 알아볼 실버타운은 "노블레스타워"입니다. <노블레스타워> 실버타운 시설과 입주비용, 보증금, 장점까지 함께 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

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1. 시설소개
2. 입주 비용/입주 조건
3. 상담후기

 

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1. 시설소개

 

① 실버타운 기본정보

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- 시설명 : 노블레스타워

- 위치 주소 : 서울시 성북구 종암로 90

- 시설 현황 : 본관 205세대, 신관 34세대로 총 239세대

 

② 실버타운 건물정보

 

- 건물 현황 : 본관 지상 14층, 지하 2층/신관 지상 7층, 지하 1층

- 1층 : 로비, 카페, 마트

- 지하 1층 : 온천수영장, 식당, 온천사우나, 휘트니스센터, 찜질방, 에스테틱센터

- 지하 2층 : 선큰가든, 시네마홀, 그랜드홀, 워킹트랙, 도서관, 골프연습장, 서예실, 당구장, 탁구장, 노래방

 

 

③ 실버타운 장점

 

- 고대안암병원, 경희의료원 연계 맞춤의료 지원

- 6호선(고려대역), 4호선(길음역), 버스 등 교통 접근성 우수

- 인근 홍릉수목원, 북한산 산책로, 백화점, 이마트 등 도시 인프라

- 지하 편의시설 및 커뮤니티시설로 안락한 노후 설계 가능

 

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2. 입주 비용/입주 조건

 

① 입주 대상자 : 노인복지법에 의거 단독취사 등 독립된 주거생활을 하는데 지장이 없는 60세 이상(만 85세 미만)

 

② 입주 비용(1인 기준 대략 비용파악)

 

ⓐ  18평형

- 보증금 : 약 3.3억(전세개념으로 퇴소 시 반환)

- 월 비용 : 810,800원(식비 별도)

 

ⓑ 22평형

- 보증금 : 약 4.2억(전세개념으로 퇴소 시 반환)

- 월 비용 : 931,800원(식비 별도)

 

ⓒ 33평형

- 보증금 : 약 5.5억(전세개념으로 퇴소 시 반환)

- 월 비용 : 1,194,800원(식비 별도)

 

ⓓ 45평형

- 보증금 : 약 7억(전세개념으로 퇴소 시 반환)

- 월 비용 : 1,444,800원(식비 별도)

 

※ 식비 45식 기준 한달 337,500원입니다.(한 끼당 8천원)

※ 부대시설 이용료는 입주민에게 무료로 제공하고 있습니다.

※ 전기, 수도, 급탕, 냉난방, 통신, 케이블 비용 등은 별도입니다.

※ 부대시설 리모델링 감가상각비(6년 후 소멸)가 입주시 1,500만원 별도 부과됩니다.

※ 평형수는 다양하게 더 있으므로 입주 상담시 호수 지정하시면 됩니다.

 

③ 입주 절차

 

- 입소상담 : 상담 후 시설 및 세대 투어하고 호수 지정 가계약을 통해 계약금 입금합니다.

- 입소평가 : 건강상태, 전염성 여부

- 입소준비 : 구비서류, 보증금 납부 안내, 입소일 확정

- 입소 : 계약서 작성, 보증금 납부, 월 입소비 납부

 

※ 준비서류 : 의사진단서 소견서, 전염성 질환 관련 진단서, 주민등록등본, 신분증, 도장

 

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3. 상담후기

 

계약된 평수보다 크게 느껴집니다. 아마도 전용율이 높아 그런것 같습니다. 입주연령제한이 85세인점을 기억하고 입주준비하셔야 합니다. 부대시설 이용료가 무료라는 점이 매력적이며 타워 내의 부속의원, 물리치료실, 재활운동센터를 통해 지속적인 건강관리가 가능한 점이 특징입니다. 감가상각비가 별도로 부과되어 조금 부담될 수 있지만, 6년 내 퇴소하면 그만큼 비율에 따라 돌려주고 1인기준 1,500만원에서 인원 추가시마다 500만원 비용 추가 발생하는 점 기억해 주십시요. 당연히 60세 이상부터 입소 가능하며 부부 중 한명만 60세 이상이면 부부동반 입소 가능합니다. 인기가 많은 실버타운으로 빈 세대가 없을 확률이 높아 접수 후 1년은 기다리셔야 한다고 합니다. 또 대기를 원하실 때 가계약금 100만원을 납부하셔야 합니다.

 

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