공인중개사 되는 법 : 2024시험일정/합격후기/월급/연봉/기출문제(+중개요율표)

오늘은 공인중개사 되는 법에 대해 소개해 드릴까 합니다. 2024년 공인중개사 시험일정과 접수방법, 시험비용, 자격증 취득 후기와 공부방법, 기출문제 다운로드, 합격 후 월급과 연봉, 중개요율표까지 모두 살펴보도록 하겠습니다.

 

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단 하나의 포스팅으로 <개업공인중개사/소속공인중개사 되는 법 : 2024시험일정/합격후기/월급/연봉/기출문제(+중개요율표)> 종결 짓겠습니다. 지금 바로 시작합니다.

 

 

미용사 되는 법 : 자격증취득 후기/월급/연봉(+샴푸인턴 헤어디자이너 현실)

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공인중개사 시험 : 자격증 취득 후기

 

공인중개사 시험이 날이 갈수록 어려워 지고 있다고 합니다. 제 아내의 경우도 1년정도 전업으로 준비해 획득할 수 있었습니다. 그 과정을 바로 옆에서 지켜보면서 공인중개사 자격증 시험에 대해 알게 된 사실들을 읽기 편하게 설명해 보도록 하겠습니다. 

 

1. 시험일정과 응시자격 (+시험과목)

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- 공인중개사 시험은 연1회 실시하며, 필기 1차 2차 시험을 동시에 접수받고 동시에 치룹니다.

- 응시자격 제한없습니다.

- 응시수수료 : 1차 13,700원 / 2차 14,300원

- 필기원서 접수(1차+2차) : 08월 05일(월) ~ 08월 09일(금)

- 필기시험 : 10월 26일(토)

- 필기시험 합격자발표 : 11월 27일(수)

 

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요양보호사 되는 법 : 자격증취득 후기/시급/월급/연봉/처우/전망(+2024년 처우개선확정)

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2. 1차/2차 합격전략 후기

 

공인중개사 시험을 준비할 때 주위에서 에듀윌/박문각을 주로 아내에게 추천했었다고 합니다. 제 아내의 경우 에듀윌 공인중개사로 기본강의 듣고 나머지는 독학으로 합격한 사례입니다. 이 과정 속에서 1차/2차를 준비하는 팁들을 정리해 보았습니다.

 

더 많은 공인중개사 현실 후기가 궁금하다면?

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① 1차시험 준비 : 솔직히 1차시험은 기본서 읽고 문제풀이하면 준비하는 사람 입장에서 합격하기 어려운 것은 아닙니다. 문제은행식의 기출문제 중심 풀이가 중요합니다.

 

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② 2차시험 준비 : 2차위주 과목별 준비방법은 이렇습니다.

 

- 중개사법+지적법

 

여기서 점수를 다 따야 합니다. 70점이상 90점을 노려봅시다. 공부를 해본 사람은 중개사법이 쉽다고 느낄 수 있는데 여기에 함정이 있습니다. 문제 자체가 변조를 많이 가해 더럽게 출제되기 때문에 함정을 피하고 문제자체를 꼼꼼히 읽어보시는 것을 추천드립니다. 지적법의 경우 12문제 출제 되는데 다 맞춘다는 기세로 달달외워 시험에 임해야 합니다.

 

- 공법+등기법

 

과락을 면하는 공부법을 추천드립니다. 1차와 마찬가지로 기출문제 풀이, 문제은행식 풀이 방법으로 접근했습니다. 전공자가 아니면 건축공법에 대해 알 수가 없습니다. 또한 분량 자체가 사기입니다. 확실하게 아는 문제 풀어서 40점 획득하고 나머지 60점을 잘 찍어 50점이상 획득하는 것이 나머지 공부를 진행하는데 마음이 편합니다. 등기법도 비전공자로서는 난감한 과목이므로 12문제 중 6문제 맞추겠다는 마인드로 임하셔야 합니다.

 

- 세법

 

세법은 문제수가 적어 소홀하기 쉬운데 세법을 챙기지 않으면 사실상 합격이 불가능합니다. 16문제 중에 10문제 이상은 맞춰야 합격이 가능합니다.

 

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3. 공인중개사 월급/연봉

 

① 개업 공인중개사 사업자 월급/연봉

 

개업 공인중개사는 개인사업이기 때문에 영업력에 연봉이 결정됩니다. 2018년에 조사된 개업 공인중개사 연봉표에 따르면 그래도 30%정도는 연봉 5천만원 정도 벌어가는 것으로 파악됩니다. 

 

 

② 소속 공인중개사 사업자 월급/연봉

 

소속 공인중개사는 하나의 부동산에 여러명의 공인중개사가 직원처럼 모여 영업을 하는 것을 의미합니다. 책상하나를 놓고 자릿세를 내야하며, 매출발생시 인센티브를 회사와 나눠가져야 하는 경우의 계약도 있습니다. 아래에 예시로 계약조건을 설명드리겠습니다.

 

- 기본급 100만원 + 인센티브 20%~40% - 자릿세 30만원 조건

- 기본급 0원 + 인센티브 80% - 자릿세 30만원 조건

 

소속 공인중개사도 정직원 월급쟁이가 아닙니다. 절대적으로 본인 영업능력으로 인센티브 수익을 올려야 먹고살만한 급여를 가져갈 수 있습니다. 그렇지만 보통 평균적으로 급여를 유뷰브, 공인중개사 갤러리, 후기들을 모아보니 약 200만원 ~ 400만원의 한달 급여를 가져가는 것으로 파악되고 있습니다.

 

 

 

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