농지연금 월 수령액 : 지급기준/자격조건/신청방법 정리(+농지연금 계산기)

노후를 편안하게 보내기 위해서는 다양한 현금흐름을 창출할 수 있어야 합니다. 국민연금은 기본이고, 기초노령연금과 사제연금도 있지만 농지연금도 한번쯤 고민해 보셨을 분들도 많으실 겁니다. 오늘은 농지연금이 무엇인지 그 뜻을 알아보고 농지연금 계산기를 통해 예시로 월 수령액도 살펴보도록 하겠습니다. 그와 함께 지급기준, 자격조건, 신청방법까지 한꺼번에 알아보겠습니다.

 

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국민연금+개인연금+퇴직연금 = 노후재테크

 

농지연금의 혜택

 

1) 농지연금을 받던 농업인이 사망할 경우 배우자가 승계하면 사망 시까지 받을 수 있습니다.

2) 부부 모두 평생 보장을 받을 수 있습니다.

3) 담보농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금 이외의 소득을 얻을 수 있습니다.

4) 재산세를 감면 받을 수 있습니다

 

농지연금이란

 

농지연금은 만 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 해서 노후생활 안정자금을 매월 연금으로 받는 제도입니다.

 

 

농지연금은 한국농어촌공사에서 운영하는 연금상품으로, 농지를 담보로 매월 일정액의 연금을 수령할 수 있는 제도입니다. 자격조건은 신청연도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 만 60세 이상이어야 합니다. 단, 영농경력이 5년 이상이어야 합니다.

 

대상농지 기준

 

① 농지법 상의 농지 중 공부상 지목이 전,답,과수원으로서 사업대상자가 소유하고 있고 실제 영농에 이용되고 있는 농지

② 사업대상자가 2년이상 보유한 농지

③ 사업대상자의 주소지(주민등로상 주소지 기준)를 담보농지가 소재하는 시,군,구 및 그와 연접한 시,군,구 내에 두거나 주소지와 담보농지까지의 직선거리가 30km 이내의 지역에 위치하고 있는 농지

④ 저당권등 제한물권이 설정되지 아니한 농지

⑤ 압류, 가압류, 가처분 등의 목적물이 아닌 농지

 

※ ②와 ③의 요건은 2020년 1월 1일이후 신규 취득한 농지부터 적용

 

제외농지

 

- 불법건축물이 설치되어 있는 토지

- 본인 및 배우자 이외의 자가 공동소유하고 있는 농지

- 개발 지역 및 개발계획이 지정 및 시행 고시되어 개발계획이 확정된 지역의 농지 등 농지연금 업무처리요령에서 정한 제외농지

- 2018년 1월1일 이후 경매 및 공매(경매,공매후 매매 및 증여 포함)를 원인으로 취득한 농지

 

※ 다만, 농지연금 신청일 현재 신청인의 담보농지 보유기간이 2년이상이면서 '담보농지가 소재하는 시군구 및 그와 연접한 시군구 또는 담보농지까지 직선거리 30km' 내에 신청인이 거주(주민등록상 주소지 기준)하는 경우 담보 가능

 

 

 

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농지연금 신청방법

 

1) 농지연금 가입신청서를 작성합니다.

2) 해당 농지의 등기부등본, 토지대장등본, 주민등록등본 등을 제출합니다.

3) 농지연금 약정을 체결합니다.

4) 농지연금을 수령합니다.

 

절차별 더 상세한 내용은 "농어촌정보 포털 서비스"에서 찾아보시면 됩니다.

 

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농지연금 지급액, 월 수령액

 

농지의 가격, 가입자의 연령, 지급 방식 등에 따라 달라집니다. 농지연금의 매월 지급액은 개별공시지가 또는 감정평가액 중 높은 쪽을 선택하여 결정됩니다.

 

- 개별공시지가의 100%

- 감정평가액의 90% 

 

 

 

1. 종신형

 

1) 가입연령 65세, 농지평가액 2억원 기준 : 매월 약 77만원

2) 가입연령 70세, 농지평가액 2억원 기준 : 매월 약 98만원

 

2. 기간형

 

1) 가입연령 65세, 농지평가액 2억원, 지급기간 15년 기준 : 매월 약 98만원

2) 가입연령 70세, 농지평가액 2억원, 지급기간 10년 기준 : 매월 약 138만원

 

단, 농지연금의 지급액은 물가상승률 등을 고려하여 매년 조정될 수 있으며, 개별적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

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