공공임대주택 청약하는 방법 : 10단계로 살펴보는 공공임대 청약 신청 후기

내가 사는 지역, 또는 내가 살려고 하는 지역에서 가장 싸게 주택을 소유/임대 하는 방법은 뭐니뭐니해도 공공임대주택을 청약하는 것입니다. 오늘은 내집마련을 위한 공공임대주택을 청약하는 방법, 절차에 대해 10단계로 후기를 통해 설명드리겠습니다. 공공임대주택이란 무엇이고 그 종류에 대해서도 알아두시면 좋을 것 같습니다.

 

 

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공공임대주택 주택청약이란

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공공임대주택 주택청약은 한국토지주택공사(LH)나 지방자치단체 등에서 공급하는 공공임대주택을 분양받기 위해 신청하는 것입니다. 공공임대주택은 임대료가 저렴하고, 장기적으로 거주할 수 있어 인기가 높습니다.

 

 

주택청약 종류

 

주택청약을 하기 위해서는 청약통장이 필요합니다. 청약통장은 은행에서 가입할 수 있으며, 가입 기간, 납입 횟수, 소득 기준 등에 따라 당첨 확률이 달라집니다. 자세한 정보는 LH청약센터 홈페이지나 지방자치단체의 주택과에서 확인하실 수 있습니다.

 

1. 영구임대주택

 

영구적으로 거주할 수 있는 주택으로, 기초생활수급자, 국가유공자, 장애인 등이 입주 대상입니다.

 

2. 국민임대주택

 

30년 이상 임대할 수 있는 주택으로, 소득이 일정 기준 이하인 무주택 세대주가 입주 대상입니다.

 

3. 행복주택

 

대학생, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 공급되는 주택으로, 임대료가 저렴하고, 입주 기간이 짧습니다.

 

4. 장기전세주택

 

20년 이상 전세로 거주할 수 있는 주택으로, 소득이 일정 기준 이하인 무주택 세대주가 입주 대상입니다.

 

 

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공공임대주택 주택청약 조건

 

- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.

- 청약저축(주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입하여야 합니다.

 

※ 단, 전용면적에 따라 청약통장의 납입 횟수와 가입 기간이 달라질 수 있습니다.

※ 소득 및 자산 기준도 충족해야 합니다. 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하(일부 유형은 120% 이하)여야 하며, 자산은 부동산과 자동차를 합산하여 일정 금액 이하이어야 합니다.

 

 

주택청약 조건은 지역, 주택 유형, 공급 방식 등에 따라 다를 수 있으므로, 입주자모집공고를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

입주 공고문 확인하러 바로가기

 

청약신청 전 준비사항

 

1. 주민등록등본 발급

 

- 행정복지센터에서 사전 발급(공고일 이후)

- 분리세대의 경우 배우자 등본 포함

 

2. 주민등록초본 발급

 

- 당해 주택건설지역 계속 거주기간 확인

 

3. 청약저축(주택청약종합 저축통장)

 

- 순위 및 납입인정횟수 확인

 

4. 가구원수별 월평균소득 확인

 

- 건강보험 자격득실확인서로 직장/지역 가입여부 확인

- 소득확인 대상 : 신청자 및 배우자, 만 19세 이상의 세대구성원

- 소득확인 방법 : 근로소득(전년도 근로소득 원천징수영수증 또는 소득금액증명), 사업소득(전년도 소득금액증명, 사업자등록증)

 

 

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공공임대주택 인터넷 청약신청 방법 10단계

 

1단계 : 공동인증서로 청약신청 로그인하기 / 지구 및 주택형 선택하기

 

1) 공동인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신)에서 발급합니다.

2) 개인 고객은 민간인증서를 발급하신 후 서비스 이용할 수 있습니다.

3) "청약-임대주택-청약신청" 메뉴에서 지구(블록) 및 공고명을 조회하고, 원하는 주택형을 선택합니다.

 

입주 공고문 확인/청약신청하러 바로가기

 

 

2단계 : 우선/일반공급, 순위, 공급상세유형 선택하기

 

- 본인에게 해당되는 공급구분 및 순위, 상세유형을 선택합니다.

 

3단계 : 청약신청에 관한 필수 확인사항 확인하기

 

- 인터넷 청약신청 전 반드시 확인할 사항을 확인합니다.

 

4단계 : 개인정보 수집 활용 및 시스템 이용약관 동의하기

 

- 개인정보 수집 및 활용, LH청약플러스 시스템 이용약관에 대한 안내문을 확인하신 후 해당 내용에 대한 동의합니다.

 

5단계 : 청약신청서 작성하기

 

- 지역구분, 주택청약종합저축 가입은행, 배점기준정보, 인적사항, 주소, 연락처 등 청약신청 정보를 입력합니다.

- 입력한 내용과 제출서류 내용이 다를 경우 당첨이 무효처리 되니 신중하게 작성해주십시요.

 

6단계 : 청약신청서 입력내용 확인 및 제출하기

 

- 서약서에 동의 의사를 밝히고, 입력한 청약신청서 내용을 확인합니다. 수정할 내용이 있으면 청약신청서 내용수정, 수정할 내용이 없다면 청약신청서 제출합니다.

 

7단계 : 서류제출대상자 선정여부 확인하기

 

- 인터넷 신청자는 해당 공고의 서류제출대상자 발표일에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.

 

 

8단계 : 신청서류 제출하기

 

- 서류제출대상자로 선정된 경우 지정된 기간까지 신청서 작성내용을 확인하기 위한 서류 일체를 제출합니다.

- 기한 내 미제출하는 경우 신청의사가 없는 것으로 간주되어 당첨에서 제외됩니다.

- 일부 서류는 약 1주일의 기간 소요되므로 관련 서류를 미리 준비하시길 권장드립니다.

 

9단계 : 입주자격 검증 및 부적격자 소명하기

 

- 신청자와 해당 세대의 입주자격 충족여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

- 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으므로, 부적격자로 판명된 자는 재확인기간(소명기간) 내에 객관적을 증명서류를 제출해야 합니다.

 

10단계 : 당첨자 발표 확인하기

 

- 이제 하늘에 당첨자 발표를 맡기고 기다리시면 되겠습니다.

 

당첨자 발표 확인하러 바로가기

 

 

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