관리소장 되는 법 : 아파트 관리소장 월급/연봉/업무/자격조건 후기

퇴직이 가까워오면 60세 이후의 삶을 계획하게 됩니다. 그 중에서 공식적으로 나이제한이 없는 아파트 관리소장은 누구나 한번쯤 생각해본 좋은 옵션입니다. 오늘은 은퇴 후 관리소장이 되시기를 꿈꾸는 분들께 조금이나마 도움이 될 수 있도록 관리소장 되는 방법, 하는 일, 자격조건, 연차별 월급과 연봉 수준을 살펴보도록 하겠습니다.

 

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아파트 관리소장이란

 

아파트 관리소장은 아파트를 안전하고 효율적으로 관리하여 아파트의 입주자 및 사용자의 권익을 보호하기 위해 전체적인 아파트 사무와 유지 관리업무를 수행하는 사람을 뜻합니다.

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1. 아파트의 운영·관리·유지·보수·교체·개량 업무

2. 관리비·장기수선충당금이나 그 밖의 경비의 청구·수령·지출 및 그 금액을 관리하는 업무

3. 하자의 발견 및 하자보수의 청구, 장기수선계획의 조정 업무

4. 관리사무소 업무의 지휘·총괄 입주자대표회의에서 의결하는 사항의 집행

 

 

공동주택 관리사무소장 되는 방법

 

1.주택관리사 자격증 취득

 

공동주택 관리사무소장이 되기 위해서는 주택관리사 자격증을 취득해야 합니다. 주택관리사 자격증은 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사보 시험에 합격하여 취득할 수 있습니다.

 

주택관리사(보) 자격증

 

국가에서 인정하는 자격증으로, 공동주택 관리 분야에서 공신력이 높습니다. 공동주택 관리사무소장뿐만 아니라, 주택관리업, 주택임대관리업 등 다양한 분야에서 취업 기회가 있습니다. 공동주택 관리 분야는 안정적인 직업으로, 경력이 쌓일수록 높은 지위와 연봉을 받을 수 있습니다.

 

 

시험은 매년 1회 실시되며, 시험과목은 다음과 같습니다. 자격증을 취득한 후에는 공동주택 관리사무소장으로 취업하기 위해 경력을 쌓아야 합니다. 이를 위해 위탁관리회사나 관리사무소에 취업하여 경력을 쌓는 것이 좋습니다.

 

- 1차 시험 : 민법, 회계원리, 공동주택시설개론

- 2차 시험 : 주택관리관계법규, 공동주택관리실무

 

 

 

2. 공동주택 관리사무소장 취업

 

주택관리사 자격증을 취득한 후에는 공동주택 관리사무소장으로 취업해야 합니다. 이를 위한 방법은 위탁관리회사 취업과 직접취업 두가지로 나눠집니다.

 

위탁관리회사

 

공동주택을 관리하는 회사로, 주택관리사 자격증을 소지한 사람을 채용하여 공동주택 관리사무소장으로 파견합니다.

 

관리사무소 직접 취업

 

관리사무소에 직접 취업하여 공동주택 관리사무소장으로 근무할 수 있습니다. 이 경우에는 해당 공동주택의 입주자대표회의나 관리주체와 계약을 체결하여 관리사무소장으로 근무하게 됩니다.

 

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관리사무소장 월급/연봉

 

공동주택 관리소장의 월급과 연봉은 근무 지역, 경력, 아파트 규모 등에 따라 다르기 때문에 일반적인 기준을 제시하기는 어렵습니다. 한국고용정보원 통계자료에 따르면, 주택관리사의 평균 연봉은 3,729만 원 정도로 안정적인 급여 수준을 보입니다.

 

1. 신입: 250만 원부터 시작하는 경우가 많습니다.

2. 3년 차 이상 : 정식 주택관리사로 인정 받기 때문에 월급이 인상되는데 보통 300만 원 ~ 400만 원 수준입니다.

3. 5년 이상의 경력 : 대규모 아파트 단지의 관리소장으로 근무하실 경우, 월 400 ~ 500만 원 이상을 받을 수 있습니다.

 

마치며

 

공동주택 관리소장의 나이 제한은 법적으로 정해져 있지 않습니다. 주택관리사(보) 자격증을 취득하고, 공동주택 관리 분야에서 경력을 쌓으면 나이에 상관없이 관리소장으로 취업할 수 있습니다. 실제로 70대까지 관리소장으로 근무하는 사람들도 있으며, 나이가 어린 경우에는 경험과 경력을 쌓아 관리소장으로 성장할 수 있습니다. 관리소장은 입주자들과의 소통과 협력이 중요하기 때문에, 이를 위한 역량과 노력이 필요합니다. 전기 기능사나 컴퓨터 관련 자격증도 있으시면 취업이나 실무에서 큰 도움이 됩니다. 은퇴 후 삶은 매우 깁니다. 지금부터라도 은퇴 후 아파트 관리사무소장을 목표로 조금씩 준비해 나가시길 추천드립니다.

 

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